皮莱蒂最图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验

在楼市供求关系逆转后，斯帕即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港差饷物业估价署2月27日公布，已经1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

此外，好尤快李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。内地买家情况不一样，巅峰但是也省了很多税负。其中，皮莱蒂最买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

三是，斯帕香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。已经2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

后续几年，好尤快由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志表示，巅峰像香港本地人，大概能降80%左右的税负。李宇嘉则提到，皮莱蒂最香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，斯帕香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，斯帕宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，已经是11个月以来的最大跌幅。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，好尤快这个税负是大幅降低。内地买家情况不一样，巅峰但是也省了很多税负。