此外，全民李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

稳健的货币政策要灵活适度、泡泡精准有效，保持流动性合理充裕，发挥好货币政策工具总量和结构双重功能。目前，超人中小银行存款准备金率已降至5.0-6.5%，而大型银行存款准备金率为8.5%，仍有一定的下调空间。

尤其是国家中长期重点建设项目，童年包括水利设施和新基建领域，需要金融给予有力支持。近阶段我国资本市场承受了不小的挑战，礼包对市场信心和预期带来了压力。当前和未来一个时期，全民世界经济将步入疫情结束后的第二个运行阶段，全民呈现出一系列新变化、新特征：全球通胀压力逐步减缓、美欧经济增长不同程度下行、美欧货币政策将由紧转松等。

泡泡二是实体经济融资成本需进一步降低。预计MLF有下降10-20bp的空间，超人LPR仍有可能相应下调。

但年初央行将两步并成一步，童年且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。

我们认为，礼包货币政策该宽松的依然需要宽松，该紧缩的还是需要紧缩，关键是要把握好度。一是，全民香港楼市成交低迷。

二是，泡泡房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港房价现在跌了这么长时间，超人要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

因为，童年在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。那房价稳了，礼包对人口（流入）才有吸引力。